Le Clos Semillon
Pessac - 33
Prix * : à partir de 247 000€
Le Clos Semillon, programme immobilier neuf à Pessac, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS! Dernières opportunités.Derniers appartements T2 de 47 m² - balcon et parking - exposé sud-estDerniers appartements T3 de 56 à 67 m² - balcon, terrasse ou jardin (jusqu'à 130 m²) pour tous - parkingDernières maisons 4 pièces duplex de 84 à 88 m² - terrasse de 18 m² - jardin jusqu'à 90 m² - parking DÉMARRAGE DES TRAVAUX! Bienvenue à Pessac, dans un cadre de vie paisible et recherché, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux. Découvrez Le Clos Sémillon, une nouvelle résidence à taille humaine proposant des appartements et maisons neuves au coeur d'un quartier résidentiel situé à proximité immédiate de la gare et des transports en commun. Derniers appartements 2 et 3 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Chaque logement bénéficie d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur, de chambres avec rangements, d'une salle de bains équipée et d'une place de stationnement. Disponibles uniquement au rez-de-jardin ou au premier étage. Dernières maisons individuelles neuves en duplex avec 3 chambres, conçues pour offrir un confort optimal. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'une grande pièce de vie avec accès direct au jardin, de deux salles de bains équipées, de chambres avec rangements, ainsi que d'un abri à vélo et d'un garage (selon les lots). Le Clos Sémillon s'inscrit dans un environnement agréable, calme et connecté, à deux pas des commodités, des établissements scolaires, et des infrastructures de transport, tout en restant à proximité de la vie urbaine bordelaise. Vous êtes primo-accédant ? Ce programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une aide précieuse pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts, sous conditions de ressources et d'éligibilité. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui au 05 64 09 25 00 ou rendez-vous sur place, dans notre espace de vente situé 106 avenue de Noès, 33600 Pessac, pour découvrir cette résidence neuve d'exception et concrétiser votre projet immobilier.
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 98 800 € |
| (Simulation pour un prix de 247 000 €) | ||
| 247 000 € | 47 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : B13 |
| 247 000 € | 47.44 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : C14 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 306 000 €) | ||
| 306 000 € | 58.11 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : A13 |
| 312 000 € | 58.11 m2 | : SO | Réf : A03 |
| 327 000 € | 63.55 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C12 |
| 335 000 € | 64.36 m2 | : SO | Réf : B01 |
| 337 000 € | 65.63 m2 | : NO | Réf : A01 |
| 352 000 € | 63.95 m2 | : SO | Réf : C02 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 455 000 €) | ||
| 455 000 € | 84.38 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : M9 |
| 470 000 € | 88.63 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : M3 |
| 470 000 € | 88.63 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : M6 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 09/10/2025
PESSAC
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
Parempuyre - 33
2, 3, 4 pièces
Audenge - 33
2, 3, 4 pièces
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 29 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Pessac (33600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 366 700 € | +6% (345 900 €) |
+8.6% (337 700 €) |
| 4 pièces | 456 200 € | +1.2% (450 600 €) |
+4.6% (436 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pessac (33600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pessac (33600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Bertille
Pessac
Millésime XV
Pessac
La Réserve - Pessac (33)
Pessac
Les Jardins de Célan
Pessac
Domaine de Fontanille
Parempuyre
Naturessence
Villenave-d'Ornon
Le Florilège
Gradignan
Harmonia
Talence
Arpeggia
Bruges
Hedera
Mérignac
Quai Neuf - Alba
Bordeaux
Bordeaux cg 2
Bordeaux
Euphorbia
Mérignac
Suko
Bordeaux
Gallery 25
Cenon
Quai Neuf-Adelaide
Bordeaux
Résidence le Coty
Ambarès-et-Lagrave
Résidence Terrasses Chartrons
Bordeaux
Quai Neuf Adelaïde
Bordeaux
Bridge Side
Floirac
Les infos du neuf en Aquitaine
Bayonne : Akoya, la résidence qui réconcilie logement, nature et cultureEntre logements pour tous, biodiversité urbaine et art public, le programme neuf Akoya veut redéfinir les standards du logement neuf à Bayonne, le tout dans un quartier en renouveau.
- Vilogia inaugure sa première résidence jeunes actifs à Biarritz
- Bordeaux Euratlantique : une nouvelle résidence étudiante voit le jour dans le quartier Armagnac
- Peut-on transformer une zone commerciale en quartier à vivre ? Bordeaux dit oui !
- Visite guidée du Belvédère à Bordeaux, nouveau modèle de quartier métropolitain
- Bègles Garonne : nouveau souffle urbain entre nature et productivité
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains